Határozatok gyűjteménye
2024. január 25-én megtartott éves beszámoló közgyűlés
1/2024. 01.25. sz . határozat : A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Sóós Ferenc,
Jegyzőkönyv hitelesítő :Bodon Zoltán
2/2024. 01. 25. sz. határozat : A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta .
3/2024. 01. 25. sz. határozat : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2023-as beszámolót, a költségvetési terv teljesítéséről és a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/2024. 01. 25. határozat : A közgyűlés egyhangúan megszavazta , hogy rezsicsökkentésből megtakarított összeget az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
5/2024. 01. 25. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta a 2024. évi költségvetési tervet, benne a közös képviselő díjának 14% emelését 2024.01.01-től.
6/2024. 01. 25. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta, hogy az üzemeltetési közös költség 2024.03.01-től, 230Ft/th. emelkedjen, a felújítási közös költség pedig 20Ft/th emelkedjen .
7/2024. 01. 25. sz . határozat : A közgyűlés elfogadta, hogy a közös képviselő 2024.02.01-től, mint Exakt-unió plusz ingatlankezelő kft-ként végezze a társasházkezelést ( székhely: 1036 Budapest Lajos utca 121/7/38, képviseli: Mészáros István ügyvezető)
2023. április 04-án megtartott rendkívüli közgyűlés
1/2023. 03.02. sz . határozat : A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Bársony Ildikó,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Zilahyné Bede Györgyi
2/2023. 03. 02. sz. határozat : A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta .
A közgyűlés a meghirdetett 3 napirendi pontnál : „ A társasházban lévő, a zajos tevékenységének megtárgyalása „ ügyében a tulajdonosok egyeztették az információjukat, majd megtárgyalták , de határozat nem született.
2023. március 02-án megtartott éves beszámoló közgyűlés
1/2023. 03.02. sz . határozat : A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Sóós Ferenc,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Fialka Györgyné
2/2023. 03. 02. sz. határozat : A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta .
3/2023. 03. 02. sz. határozat : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2022-es beszámolót, a költségvetési terv teljesítéséről és a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/2023. 03. 02. határozat : A közgyűlés egyhangúan megszavazta , hogy rezsicsökkentésből megtakarított összeget az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
5/2023. 03. 02. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta a 2023. évi költségvetési tervet, benne a közös képviselő díjának 15% emelését 2023.03.01-től.
2022. február 03-án megtartott éves beszámoló közgyűlés
1/2022. 02.03. sz . határozat : A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Sóós Ferenc,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Fialka Györgyné
2/2022. 02. 03. sz. határozat : A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta .
3/2022. 02. 03. sz. határozat : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2021-es beszámolót, a költségvetési terv teljesítéséről és a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/2022. 02. 03. határozat : A közgyűlés egyhangúan megszavazta , hogy rezsicsökkentésből megtakarított összeget az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
5/2022. 02. 03. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta a 2022. évi költségvetési tervet ,azzal a változtatással , hogy a 2022-es évre tervezett bejárati ajtó csere nem lesz kicserélve, de az ajtó modernizálását / proxival való bejutás / ki kell építtetni .
2021. június 15-én megtartott éves beszámoló Közgyűlés
1/2021. 06.15. sz . határozat : A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg.
Levezető elnök : Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Sóós Ferenc,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Vinczéné Marót Eszter
2/2021. 06. 15. sz. határozat : A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
3/2021. 06. 15. sz. határozat : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2020-as beszámolót, a 2020. költségvetési terv teljesítéséről és a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/2021. 06. 15. határozat : A közgyűlés egyhangúan megszavazta , hogy rezsicsökkentésből megtakarított összeget az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
5/2021. 06. 15. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta a 2021. évi költségvetési tervet ,azzal a kiegészítéssel , hogy a 2021-es évre tervezett bejárati ajtó cseréjéhez a közös képviselő kérjen be árajánlatokat és a következő beszámoló közgyűlésen ennek függvényében tárgyalják meg a lehetséges cserét.
6/2021. 06. 15. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta, hogy a hitelességük miatt lejáró költség osztók helyett új mérőket nem szereltetünk fel, így a társasház 2021.06.15 napjától visszatér a légköbméteres elszámolásra.
7/2021. 06. 15. sz . határozat : A közgyűlés Zilahyné Bede Györgyi 1034 Budapest Kenyeres utca 33/fsz/4 alatti tulajdonost megszavazta számvizsgáló bizottság tagjának 2021 június 15 napjától és hozzájárulnak ahhoz, hogy a társasház 11703006-20061715 bankszámláknál Mészáros István elsőként és Zilahyné Bede Györgyi második aláíróként, a társasház számlái felett rendelkezzen. A másik számvizsgáló tag Fialka Krisztina változatlan formában, második aláíróként marad a társasház bankszámlája felett.
2020. január 31-én megtartott éves beszámoló Közgyűlés
1/2020. 01.30. sz . határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Fialka Györgyné,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Szántó Lajos
2/2020. 01.30. sz. határozat : A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
3/2020. 01 30. sz. határozat : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2019-es beszámolót, a 2019. költségvetési terv teljesítéséről és a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/2020. 01.30. határozat : A közgyűlés egyhangúan megszavazta , hogy rezsicsökkentésből megtakarított összeget az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
5/2020. 01.30. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta a 2020. évi költségvetési tervet az alábbi kiegészítéssel ( 2020-től kezdődően a rovarirtást a lakásokban is el kell végeztetni, az éves költségvetés terhére).
2019. február 07-én megtartott éves beszámoló Közgyűlés
1/2019. 02.07. sz . határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Fialka Györgyné,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Bodon Zoltán
2/2019. 02. 07. sz. határozat: A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
3/2019. 02. 07. sz. határozat: A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2018-as beszámolót, a 2018. költségvetési terv teljesítéséről és a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/2019. 02. 07. határozat: A közgyűlés egyhangúan megszavazta , hogy rezsicsökkentésből megtakarított összeget az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
5/2019. 02. 07. sz . határozat: A közgyűlés egyhangúlag megszavazta a 2019. évi költségvetési tervet az eredeti előterjesztésnek megfelelően.
6/2019. 02. 07. sz . határozat: A közgyűlés egyhangúlag megszavazta Mészáros István egyéni vállalkozót ( 1036 Budapest Pacsirtamező utca 45/2/8, személyi igazolványszáma: 262132BE ) közös képviselői feladatok ellátásával 2019.március 01-ik napjától.
2018. február 22-én megtartott éves beszámoló Közgyűlés
1/2018. 02.22. sz . határozat : A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető : Mészáros István ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Fialka Györgyné,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Soós Ferenc
2/2018. 02. 22. sz. határozat : A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta .
3/2018. 02. 22. sz. határozat : A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2017-es beszámolót, a 2017. költségvetési terv teljesítéséről és a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/2018. 02. 22. határozat : A közgyűlés egyhangúan megszavazta , hogy rezsicsökkentésből megtakarított összeget az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
5/2018. 02. 22. sz . határozat : A közgyűlés megszavazta a 2018. évi költségvetési tervet az eredeti előterjesztésnek megfelelően.
2017. február 16-án megtartott éves beszámoló Közgyűlés
1/2017. 02.16. sz. határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Fialka Györgyné,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Palásti György
2/2017. 02. 16. sz. határozat: A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
3/2017. 02. 16. sz. határozat: A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2016-os beszámolót, a 20165. költségvetési terv teljesítéséről és a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/2017. 02. 16. sz. határozat: A közgyűlés egyhangúan megszavazta, hogy rezsicsökkentésből megtakarított összeget az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
5/2017. 02. 16. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta a 2017. évi költségvetési tervet az alábbi változtatással: A mágneses kapubeléptető rendszer helyett, a függőfolyosók festését kell elvégezni.
2016. február 11-én megtartott éves beszámoló Közgyűlés
1/2016. 02.11. sz. határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Fialka Györgyné,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Erdősi Béláné
2/2016. 02. 11. sz. határozat: A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
3/2016. 02. 11. sz. határozat: A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2015-ös beszámolót, a 2015. költségvetési terv teljesítéséről és a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/2016. 02. 11. sz. határozat: A közgyűlés egyhangúan megszavazta, hogy rezsicsökkentésből megtakarított összeget az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
5/2016. 02. 11. sz. határozat: A közgyűlés egyhangúan megszavazta, hogy aki NEM rendelkezik hiteles vízórával annak a közös költsége 400 Ft/m2/hó legyen.
6/2016. 02. 11. sz. határozat: A közgyűlés egyhangúan megszavazta , hogy a takarítás díja 2016.március 1-től bruttó 40.000Ft/hó legyen, a közös képviselő vállalkozói díját pedig megemeli nettó 5000Ft/hó.
7/2016. 02. 11. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta a 2016. évi költségvetési tervet az alábbi változtatással: a költségvetésben szereplő előtető készítést nem kell elvégeztetni.
2015 november 12-én megtartott rendkívüli Közgyűlés
1/2015. 11.12. sz. határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Mészáros István,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Fialka Krisztina,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Ruzsin Attila
2/2015. 11. 12. sz. határozat: A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
3/2015. 11. 12. sz. határozat: A közgyűlés az alábbiakat szavazta meg:
a. Amennyiben megüresedik egy parkoló - ami nem a körfolyosó alatti parkolók egyike sem -, abban az esetben a két Körfolyosó alatti autó tulajdonosa elsőbbséget élvez (időrendi sorrendben) a hely tekintetében és megkapja azt. A megüresedő körfolyosó alatti parkoló ismét bérbeadásra kerül, kiemelve, hogy csak saját felelősségre használható, amelyet a szerződésben is rögzíteni kell.
b. A jövőbeli esetleges (károkozó nélküli) károk bekövetkezése kapcsán megvizsgálásra kerül, hogy a társasház biztosítása alkalmas-e az ilyen típusú károk rendezésére. Amennyiben nem, akkor a jövő évi biztosítást ilyen típusú módosítással, kiegészítésre kerülhet (amennyiben azt a 2016-os éves beszámoló közgyűlés megszavazza). Így azt bizonyítottan, és közvetve történt a kár, a ház biztosítása fedezi az esetleges javítás költségeit a vis maior helyzeteket ide nem értve.
c. A közös képviselő, a körfolyosó alatt parkoló autók védelme érdekében megvizsgálja, hogy milyen kivitelezési költségek mellett valósítható meg egy plexitető felépítése. (Az erre vonatkozó árajánlatot a 2016-os közgyűlés elé terjeszti)
4/2015. 11. 12. sz . határozat: A közgyűlés egyhangúan megszavazta, hogy a parkoló autók jelenlegi struktúrája változatlanul megmarad, biztosítva 13 személyautó elhelyezését.
2015 február 24-én megtartott éves beszámoló Közgyűlés
1/2015. 02.24. sz. határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Bozsik Zoltán,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Fialka Krisztina,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Palásti György
2/2015. 02. 24. sz. határozat: A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta
3/2015. 02. 24. sz. határozat: A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2014-es beszámolót, a 2014 költségvetési terv teljesítéséről és a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/2015. 02. 24. sz. határozat: A közgyűlés egyhangúan megszavazta , hogy rezsicsökkentésből megtakarított összeget az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
5/2015. 02. 24. sz. határozat: A közgyűlés egyhangúan elfogadta az eredeti előterjesztésben javasolt 2015. évi költségvetési tervet.
6/2015. 02. 24. sz. határozat: A közgyűlés egyhangúan megszavazta , hogy Lipkovits Márk helyett ,2015 március 1-től a Számvizsgáló Bizottság 3-dik tagja Palásti György legyen.
7/2015. 02. 24. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta , hogy amely lakásoknál a külső falak szigetelését önerőből elvégezték ,a 2015-ös költségvetés terhére, részükre jóváírásra kerüljön.
2014 február 18-án megtartott éves beszámoló Közgyűlés
1/2014. 02.18. sz . határozat : A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök : Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Dancs Tamás,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Regős Lászlóné,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Zilahyné Bede Györgyi.
2/2014. 02. 18. sz. határozat: A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
3/2014. 02. 18. sz. határozat: A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2013-as beszámolót a 2013 költségvetési terv teljesítéséről, a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/2014. 02. 18. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta, hogy 2014 március 1-től szemétszállítási díjra vonatkozó költségekre a tulajdonosok 700Ft/Fő/hónap fizessenek.
5/2014. 02. 18. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta, hogy rezsicsökkentésből megtakarított összeget az előre nem tervezett felújításra lehet felhasználni.
6/2014. 02. 18. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta a 2014. évi költségvetési tervet az alábbi változtatással( a költségvetésben szereplő postaládák cseréjét nem kell elvégeztetni, így az arra betervezett összeget a folyosókon lévő járólapok cseréjére illetve felújítására kell felhasználni).
2013 január 31-én megtartott éves beszámoló Közgyűlés
1/2013. 01.31. sz. határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg:
Levezető elnök: Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető: Dancs Tamás ,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Regős Lászlóné,
Jegyzőkönyv hitelesítő: Zilahyné Bede Györgyi.
2/2013. 01. 31. sz. határozat: A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
3/2013. 01. 31. sz. határozat: A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2012-es beszámolót a 2012 költségvetési terv teljesítéséről, a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/ 2013. 01. 31. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta , hogy 2013 március 1-től szemétszállítási díjra vonatkozó költségekre a tulajdonosok 900Ft/Fő/hónap fizessenek.
5/ 2013. 01. 31. sz. határozat: A közgyűlés megszavazta , hogy 2013 március 1-től a tárolók díjait egységesen 1100Ft/tároló vagy az 1db nagy tárolóra vonatkoztatva 1100Ft/m2 áron kerüljön kiszámításra.
6/ 2013. 01. 31. sz. határozat: A közgyűlés elfogadta , hogy február 1-től a vállalkozói díjak 5% megemelésre kerüljenek.
7/ 2013. 01. 31. sz. határozat: A közgyűlés elfogadta az eredeti előterjesztésben javasolt 2013. évi költségvetési tervet .
2012 november 27-én megtartott rendkívüli közgyűlés
1/2012. 11.27. sz . határozat: A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg.
Levezető elnök : Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető : Dancs Tamás
Jegyzőkönyv hitelesítő : Fialka Krisztina
Jegyzőkönyv hitelesítő: Regős Lászlóné.
2/2012. 11. 27. sz. határozat :A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
3/2012. 11. 27. sz. határozat : A közgyűlés megszavazta, hogy a Főtáv Zrt és Társasház között felmondásra került utólagos elszámolási szerződést a Társasház ne kösse újra.
4/ 2012. 11. 27. sz . határozat : A közgyűlés a szemétszállítási díjak megállapításának szabályait elfogadta, melyet a közös képviselő a kiosztásra kerülő határozatokhoz mellékletként csatol.
4/2012. 11. 27. sz határozat melléklete:
A szemétszállítási díj megállapításainak szabályai.
1. A szemétszállítási díjakat, minden évben a beszámoló közgyűlés alkalmával kell megállapítani és a felolvasott lista alapján ellenőrizni.
2. A szemétszállítási díjat köteles fizetni , minden életvitelszerűen itt élő lakótárs.
3. Gyermek születése esetén a szemétszállítási díjat , a születést követő hó első napjától köteles a gyermeke után mindenki fizetni.
2012 május 10-én megtartott éves beszámoló közgyűlés
1 sz. Határozat
A Közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg :
Levezető elnök : Mészáros István,
Jegyzőkönyv vezető : Dancs Tamás ,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Regős Lászlóné,
Jegyzőkönyv hitelesítő : Zilahyné Bede Györgyi.
2/ sz. Határozat
A meghirdetett napirendi pontokat a Közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
3/ sz. Határozat
A közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta a 2011-es beszámolót a 2011 költségvetési terv teljesítéséről, a közös képviselő szóbeli kiegészítését.
4/ sz. Határozat
A közgyűlés elfogadta az eredeti előterjesztésben javasolt 2012. évi költségvetési tervet.
2011. november 22-én megtartott rendkívüli közgyűlés
l.sz.Határozat
A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg.
A megbízottak a megbízást elfogadták.
Levezető elnök: Mészáros István
Jegyzőkönyvvezető: Dancs Tamás
Jegyzőkönyv hitelesítő: Auer Viktor
Jegyzőkönyv hitelesítő: Zilahyné Bede Györgyi
2.sz. Határozat
A meghirdetett napirendi pontokat a közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
3.sz. Határozat
A közgyűlés egyhangú igen szavazattal megszavazta, hogy a Főtáv Öko számlát megszüntetve az ott lévő 233.900 Ft-ot az üzemeltetési számlánkra áttéve lekötésre kerüljön.
4.sz. Határozat
A közgyűlés megszavazta, hogy a 2011-2012-es költségvetés terhére az érintésvédelmi, tűzvédelmi, villámvédelmi és gáz tömítettség vizsgálatokat a közös képviselő elvégeztesse.
5.sz. Határozat
A közgyűlés elfogadta, hogy a meghirdetett minden páratlan hét keddjén ne legyen fogadó óra a társasházban.
6.sz. Határozat
A közgyűlés egyhangúlag megszavazta , hogy a társasház és az Exakt-Unió Kft. karbantartási szerződést kössön, napi nettó 700 Ft-os átalány díjért.
7.sz. Határozat
A közgyűlés felhatalmazása alapján a társasház bankszámla feletti rendelkezési jogot a közös képviselő önállóan, a közgyűlés által megbízott személlyel vagy személyekkel közösen gyakorolja.
8.sz. Határozat
A közgyűlés a belső parkolási rendre vonatkozó szabályokat elfogadta, melyet a közös képviselő a kiosztásra kerülő határozatokhoz mellékletként csatol.
9.sz. Határozat
A közgyűlés elfogadta, hogy a Kenyeres u. 33 sz. 1 em. 7-es lakás tulajdonosára vonatkozó parkoló használati javaslatot, melyet a közgyűlési jegyzőkönyvben, külön megállapodásként rögzítenek.
8/2011. 11. 22. sz. határozat melléklete :
A belső udvari parkolás szabályai
1. A közös tulajdonú telken kialakított személygépkocsi parkolót a tulajdonosok a bérleti szerződésben foglaltak szerint használhatják.
2. A megüresedett parkoló helyre az arra jelentkezők közül a legrégebben bejegyzett , ott lakó útján kell új bérlőt választani.
3. A közös tulajdonú telken kialakított és szilárd burkolattal ellátott téren jelenleg 14 személygépkocsi tárolható a biztonsági előírások betartása mellet.
4. A gépkocsi tulajdonosoknak kötelesek a KRESZ és a vonatkozó tűzvédelmi szabályokat betartani.
5. A közös tulajdonú telekre bérleti szerződéssel nem rendelkező idegen járművet átmenetileg sem lehet behozni, kivéve az áruszállítást és a költöztetést.
6. A bérlő a közös tulajdonú telken való parkolásért díjat köteles fizetni , amelynek mértékét a közgyűlés határozza meg.
7. Gépjárművel zöldterületre még átmenetileg sem lehet ráhajtani, vagy ott parkolni.
8. A megüresedett személygépkocsi- parkolóhelyet más személynek át vagy bérbe adni nem lehet, kivéve ha a közgyűlés egyedi elbírálás alapján másként nem dönt.
9. Csak a házban életvitelszerűen élő tulajdonosnak lehet parkolóhelye.
10. A parkoló helyre csak saját tulajdonban lévő autóval lehet parkolni, cégautóval nem.
11. Ha tulajdonos kiadja a lakását , a bérlő nem használhatja a helyet azt vissza kell adni.
12. Azonos címen bejelentett, életvitelszerűen egy lakában élő, családon belüli parkolóhely átadás lehetséges.( 1 család=1 autó)
13. Azonos címen bejelentett tulajdonosok 1db parkoló helyet bérelhetnek.
14. Abban az esetben, ha tulajdonos a eladja gépjárművét és 6 hónapon belül nem vásárol új gépjárművet úgy a helyet vissza kell adni.
15. A közös tulajdonú telken kialakított személygépkocsi parkolóban „ roncs „ autó tárolása tilos.
16. Motorkerékpár,Segéd motorkerékpár és kerékpárra a belső parkolási szabályzat nem terjed ki.
2011. augusztus 2-án megtartott rendkívüli közgyűlés
l.sz.Határozat
A közgyűlés egyhangú igen szavazattal az alábbi tisztségviselőket választotta meg.
A megbízottak a megbízást elfogadták.
Levezető elnök: Palásti György
Jegyzőkönyvvezető: Fialka Krisztina
Jegyzőkönyv hitelesítő: Soós Ferenc
Jegyzőkönyv hitelesítő: Bodon Zoltán
2.sz. Határozat
A meghirdetett napirendi pontokat a közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
3.sz. Határozat
A közgyűlés felhatalmazza a Számvizsgáló Bizottságot, hogy a legtöbb tulajdoni hányaddal rendelkező szavazatokat megnyerő pályázóval kössön szerződést, ezt a közgyűlés egyhangú igen szavazattal elfogadta.
4.sz. Határozat
A közgyűlés Mészáros Istvánt (Exakt-Unió Kft ügyvezetőjét) 2011. szeptember 1-től közös képviselőnek választotta.
5.sz. Határozat
A közgyűlés egyhangú igen szavazattal Fialka Krisztinát, Lipkovits Márkot és Vincze Miklóst Számvizsgáló Bizottsági tagokat tisztségükben megerősítették.
A megbízottak a megbízást elfogadták.
6.sz. Határozat
A közgyűlés egyhangú igen szavazattal úgy dönt, hogy a Társasház összes bankszámlájának aláírási joga 2011. szeptember 1.-től az alábbiak szerint alakul.
Első helyen Mészáros István ír alá. Második helyen Fialka Krisztina, Lipkovits Márk vagy Vincze Miklós ír alá.
2011. május 23-án megtartott rendkívüli közgyűlés
l.sz.Határozat
A közgyűlés 1234 /1965 igen szavazattal elfogadta Jugenheimer Ferencnét levezető elnöknek, Major Imrét jegyzőkönyv vezetőnek, valamint Bodon Zoltánt és Fialka Györgynét jegyzőkönyv hitelesítőnek.
2.sz. Határozat
A közgyűlés 1234 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a napirendi pontokat.
3.sz. Határozat
A közgyűlés 1171 /1965 igen szavazat,0 /1965 nem szavazat és 63 / 1965 tartozkodással elfogadták a Celer Kft. visszahívását a 90 napos felmondási idő betartásával, mely 2011. augusztus 31.-én jár le. Az iratanyag átadása az új közös képviselő részére 2011. augusztus 31.-én történik.
4.sz. Határozat
A közgyűlés 1016 /1965 igen szavazat,0 /1965 nem szavazat és 218 / 1965 tartozkodással, elfogadták a gondnoki állás megszüntetését, mely a felmondási időt figyelembe véve 2011. június 25.-e.
5.sz. Határozat
A közgyűlés 1181 /1965 igen szavazat,0 /1965 nem szavazat és 53 / 1965 tartozkodással, elfogadta Palásti Györgyöt, Soós Ferencet, Zilahy Attilánét Jelölő Bizottsági tagoknak. A gondnok a Társasház közös helyiségének kulcsait és a szerszámokat, eszközöket a jelölő bizittság részére 2011. június 25.-én adja át.
2011. február 17-én megtartott beszámoló közgyűlés
l.sz.Határozat
A közgyűlés 609 /1965 igen szavazattal elfogadta Jugenheimer Ferencnét levezető elnöknek, Major Imrét jegyzőkönyv vezetőnek, valamint Bodon Zoltánt és Jicsinszky Istvánt jegyzőkönyv hitelesítőnek.
2.sz. Határozat
A közgyűlés 609/1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a napirendi pontokat.
3.sz.Határozat
A közgyűlés 609 /1965 igen szavazat, 0 nem szavazat, és 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a 2010. évi pénzügyi beszámolót és a tárgyévi ügykezelő tevékenységet jóváhagyta.
4.sz.Határozat
A közgyűlés 118/1965 igen szavazattal, 438/1965 nem, 53/1965 tartózkodással, nem fogadják el a gondnok 13. havi bérezését.
5.sz.Határozat
A közgyűlés 118/1965 igen szavazattal, 438/1965 nem, 53/1965 tartózkodással, nem fogadják el a gondnok 4,9 %-os béremelését, a 2010 évi bért kapja
6.sz.Határozat
A közgyűlés 495/1965 igen szavazattal, 114/1965 nem, O/1965 tartózkodással, elfogadták a gondnok 2011 évre szóló 72.000,-Ft-os költségtérítését.
7.sz.Határozat
A közgyűlés 438/1965 igen szavazattal, 118/1965 nem, 53/1965 tartózkodással, elfogadta a közös költséget, mely 190,-Ft/tul.hányad/hó + 1.230,-Ft/fő/hó szemétdíj, 2011. január 01-től.
Bérleti díjak
| Szépségkuckó | 1 400 Ft/m2/hó | +költségtérítés |
| Tulajdonos részére | 1 400 Ft/m2/hó | +költségtérítés |
| Tárolók | 1 100 Ft/hó | |
| Folyosó leválasztás | 900 Ft/hó | |
| Udvari gépkocsi beálló | 1 740 Ft/hó | |
| Garázsok | 1 268 Ft/hó | |
8.sz.Határozat
A közgyűlés 609/1965 igen szavazattal, 0 /1965 nem, 0 /1965 tartózkodással, egyhangúlag elfogadta Lipkovits Márkot és Vincze Miklóst Számvizsgáló bizottsági tagoknak.
2010. szeptember 22-én megtartott rendkívüli közgyűlés
9.sz.Határozat
A közgyűlés 992 /1965 igen szavazattal elfogadta Jugenheimer Ferencnét levezető elnöknek, Jugenheimer Ferencnét jegyzőkönyv vezetőnek, valamint Jicsinszky Istvánt és Fialka Györgynét jegyzőkönyv hitelesítőnek.
9.sz. Határozat
A közgyűlés 992 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a napirendi pontokat.
10.sz. Határozat
A közgyűlés 992 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a fűtési költségek felosztása a számított fogyasztás meghatározása, meghibásodott, de időben jelzett költségosztó esetén a számított érték a lgm3-kénti átlagfogyasztás 50 %-kal megemelt értéke legyen.
11.sz. Határozat
A közgyűlés 939 /1965 igen szavazattal, 53 /1965 nem szavazat, 0 tartózkodással elfogadta a fűtési költségek felosztásakor a Svájcban kötelező jelleggel alkalmazott korrekciós tényezők használatát.
2010. március 22-én megtartott beszámoló közgyűlés
l.sz.Határozat
A közgyűlés 1049 /1965 igen szavazattal elfogadta Jugenheimer Ferencnét levezető elnöknek, Major Imrét jegyzőkönyv vezetőnek, valamint Auer Viktort és Jicsinszky Istvánt jegyzőkönyv hitelesítőnek.
2.sz. Határozat
A közgyűlés 1049 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a napirendi pontokat.
3.sz. Határozat
A közgyűlés 1049 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a 2009. évi pénzügyi beszámolót és a tárgyévi ügykezelő tevékenységet jóváhagyta.
4.sz. Határozat
A közgyűlés 1049 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a közös költséget, mely 177 Ft/tulajdoni hányad/hó +1.133 Ft/fő/hó szemétdíj, 2010. január 1.-től.
5.sz. Határozat
A közgyűlés 1049 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag úgy határoztak, hogy el kívánják végeztetni a lépcsőház festést, valamint a lépcsőházi korlát mázolását, a lépcső ás lépcső forduló burkolási, felújítási munkáit, max. 1.400.000 Ft értékben, melyre ajánlatokat a tulajdonosok hoznak és a megfelelő ajánlat kiválasztása után a munkálatokat a társasház meglévő tartalékából finanszírozzák.
6.sz. Határozat
A közgyűlés 1049 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a Szervezési és Működési szabályzatot az alábbi módosításokkal és felhatalmazza a Celer Kft.-t az ellenjegyzés és a földhivatali bejegyzés ügyintézésére.
Kikerül az SZMSZ-ből:
Este 8 óra után kulcsal zárva kell tartani a kaput
Az SZMSZ-be rögzítésre kerülnek az alábbiak:
A szemétszállítási díj fő/Ft/hóban van meghatározva
A garázsokra történő 1 főre történő felosztás a lakásokéhoz viszonyítva annak 40 %-a a fizetendő díj.
A garázsok elektromos díjának fizetése a közgyűlési határozat alapján átalány díj alapján történik.
A garázsokra eső közös költség az Alapító Okiratban szereplő tulajdoni hányad 1/3-a.
Az udvar takarítása, rendben tartása gondnoki feladat
A garázs tulajdonosok a garázs előtti 3 m-es területet köteles tisztán tartani, takarítani (hó, csúszásmentesítés stb.)
A gépkocsi beálló helyek bérlőire is vonatkozik a takarítási feladatok ellátása hó, csúszásmentesítés stb.)
7.sz. Határozat
A közgyűlés 1049 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag megszavazta a FŐTÁV ÖKO Plusz pályázat megvalósítását, annak 2010 tavaszán történő munkakezdését, valamint az önerőhöz szükséges 1.488 FT/tul.h. befizetését két részletben, 2010. április 30.-ig.
2009. március 10-én megtartott beszámoló közgyűlés
l.sz.Határozat
A közgyűlés 1240 /1965 igen szavazattal elfogadta Jugenheimer Ferencnét levezető elnöknek, Major Imrét jegyzőkönyv vezetőnek, valamint Palásti Györgynét és Jicsinszky Istvánt jegyzőkönyv hitelesítőnek.
2.sz. Határozat
A közgyűlés 1240 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a napirendi pontokat.
3.sz. Határozat
A közgyűlés 1240 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a 2008. évi pénzügyi beszámolót és a tárgyévi ügykezelő tevékenységet jóváhagyta.
4.sz. Határozat
A közgyűlés 1022 /1965 igen szavazattal, 218 /1965 nem szavazat, 0 tartózkodással elfogadta a közös költséget, mely 160 Ft/tulajdoni hányad/hó +1.058 Ft/fő/hó szemétdíj, 2009. január 1.-től.
Bérleti díjak
| Szépségkuckó | 1 300 Ft/m2/hó | +költségtérítés |
| Tulajdonos részére | 1 300 Ft/m2/hó | +költségtérítés |
| Tárolók | 1 000 Ft/hó | |
| Folyosó leválasztás | 860 Ft/hó | |
| Udvari gépkocsi beálló | 1 600 Ft/hó | |
| Garázsok | 1 080 Ft/hó | |
5.sz. Határozat
A közgyűlés 1181/1965 igen szavazattal, 0 /1965 nem, 59 / 1965 tartózkodással elfogadta Társasház a 12/2001.(1.31.) Korm. rendeletben szabályozott ÖKO Program által támogatott energia megtakarítást célzó korszerűsítést, illetőleg felújítást végez, melynek megvalósításával, ajánlata alapján, a Budapesti Távhőszolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaságot (1116. Budapest Kalotaszeg u. 31., a továbbiakban FŐTÁV Zrt.) bízza meg. Felhatalmazza a felhasználói közösség képviselőjét, hogy a tervezésre, kivitelezésre, finanszírozásra vonatkozó szerződéseket a nevében megkösse, a pályázat elkészítéséhez benyújtásához szükséges intézkedéseket megtegye.
A korszerűsítést célzó beruházást az állami támogatás odaítélését megelőzően, a pályázat benyújtását követően, a FŐTÁV Zrt-vel kötött szerződés szerint megkezdi.
6.sz. Határozat
A közgyűlés 1181/1965 igen szavazattal, 0 /1965 nem, 59/1965 tartózkodással elfogadta A korszerűsítést célzó beruházást az állami támogatás odaítélését megelőzően, a pályázat benyújtását követően, a FŐTÁV Zrt-vel kötött szerződés szerint megkezdi
A korszerűsítéssel egyidejűleg fűtési költségmegosztókat szereltet fel az épületrészek hőleadóira, és az épületrészek (lakások) hőfogyasztását ezek alapján számolja el a Távhő szó Igái tatóval az alábbiak szerint:
o A fűtési hőfogyasztás 70 %-át osztja fel költségmegosztók adatai és 30 %-át a fűtött légköbméter alapján a díjfizetők között.
o A költségmegosztók leolvasására és kiértékelésére szerződést köt egy erre szakmailag felkészült céggel.
o A tulajdonosi közösség igénybe kívánja venni a 10 % alapdíj kedvezményt 2008. január 01-től visszamenőleg.
7.sz. Határozat
A közgyűlés 1181/1965 igen szavazattal, O/1965 nem, 59/1965 tartózkodással elfogadta.
A korszerűsítéssel egyidejűleg fűtési költségmegosztókat szereltet fel az épületrészek höleadóira, és az épületrészek (lakások) hőfogyasztását ezek alapján számolja el a Távhőszolgáltatóval az alábbiak szerint:
o A fűtési hőfogyasztás 70 %-át osztja fel költségmegosztók adatai és 30 %-át a fűtött légköbméter alapján a díjfizetők között.
o A költségmegosztók leolvasására és kiértékelésére szerződést köt egy erre szakmailag felkészült céggel.
8.sz. Határozat
A közgyűlés 1240/1965 igen szavazat, 0 nem szavazat, és 0 tartózkodással egyhangúlag megszavazta a kér. önkormányzat ÖKO Plusz pályázatán való részvételt, a FŐTÁV Zrt. bonyolításában.
9.sz. Határozat
A közgyűlés 1240/ 1965 igen szavazat, 0 nem szavazat, és 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a függőfolyosó fémszerkezetének felújítását, az Önkormányzat pályázatán való részvétellel 2 millió forint összegben. A munka átvételére az Önkormányzat Beruházási Osztálya, valamint Jugenheimer Ferencné és Major Imre jogosult.
10 .sz. Határozat
A közgyűlés 1240 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag határozatlan időre továbbra is a Celer Kft.-t bizza meg a közös képviselet ellátására.
2008. február 20-án megtartott beszámoló közgyűlés
l.sz.Határozat
A közgyűlés 874 /1965 igen szavazattal elfogadta Jugenheimer Ferencnét levezető elnöknek, Major Imrét jegyzőkönyv vezetőnek, valamint Palásti Györgynét és Jicsinszky Istvánt jegyzőkönyv hitelesítőnek.
2.sz. Határozat
A közgyűlés 874 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a napirendi pontokat.
3.sz. Határozat
A közgyűlés 980 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a 2007. évi pénzügyi beszámolót és a tárgyévi ügykezelő tevékenységet jóváhagyta.
4.sz. Határozat
A közgyűlés 980 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással elfogadta a közös költséget, mely 145 Ft/tulajdoni hányad/hó + 927 Ft/fő/hó szemétdíj, 2008. január 1.-től.
Bérleti díjak
| Szépségkuckó | 1 200 Ft/m2/hó | +költségtérítés |
| Tulajdonos részére | 1 500 Ft/m2/hó | +költségtérítés |
| Tárolók | 950 Ft/hó | |
| Folyosó leválasztás | 810 Ft/hó | |
| Udvari gépkocsi beálló | 1 510 Ft/hó | < |
| Garázsok | 1 020 Ft/hó | |
5.sz. Határozat
A közgyűlés 980 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a kerületi Önkormányzat pályázatán való részvétellel a függőfolyosó korlát szerkezetének teljeskörű javítását, korrozió elleni védelmét Olár Zoltán ajánlata alapján 2 millió forint összegben. A munka átvételére Jugenheimer Ferencné és Major Imre jogosult.
2007. február 5-én megtartott beszámoló közgyűlés
l.sz.Határozat
A közgyűlés 425 /1965 igen szavazattal elfogadta Jugenheimer Ferencnét levezető elnöknek, Major Imrét jegyzőkönyv vezetőnek, valamint Strenner Évát és Jicsinszky Istvánt jegyzőkönyv hitelesítőnek.
2.sz. Határozat
A közgyűlés 723 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a napirendi pontokat.
3.sz. Határozat
A közgyűlés 736 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a 2006. évi pénzügyi beszámolót és a tárgyévi ügykezelő tevékenységet jóváhagyta.
4.sz. Határozat
A közgyűlés 736 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással úgy határoz, hogy kiván indulni a kerületi Önkormányzat zöldterület pályázatán az utcai és belső udvari rész rendbetételére.
5.sz. Határozat
A közgyűlés 723 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással elfogadta a közös költséget, mely 128 Ft/tulajdoni hányad/hó + 736 Ft/fő/hó szemétdíj, 2008. január 1.-től.
Bérleti díjak
| Szépségkuckó | 1 070 Ft/m2/hó | +költségtérítés |
| KTM Kft | 1 070 Ft/m2/hó | +költségtérítés |
| Tárolók | 870 Ft/hó | |
| Folyosó leválasztás | 750 Ft/hó | |
| Udvari gépkocsi beálló | 1 400 Ft/hó | |
| Garázsok | 950 Ft/hó | |
6.sz. Határozat
A közgyűlés 723 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással elfogadta Strenner Évát, Fialka Krisztinát és Mihalik Zoltánt Számvizsgáló Bizottsági tagoknak.
2006. február 15-én megtartott beszámoló közgyűlés
l.sz.Határozat
A közgyűlés 843 /1965 igen szavazattal elfogadta Jugenheimer Ferencnét levezető elnöknek, Major Imrét jegyzőkönyv vezetőnek, valamint Palásti Györgynét és Jicsinszky Istvánt jegyzőkönyv hitelesítőnek.
2.sz. Határozat
A közgyűlés 843 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a napirendi pontokat.
3.sz. Határozat
A közgyűlés 843 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a 2005. évi pénzügyi beszámolót és a tárgyévi ügykezelő tevékenységet jóváhagyta.
4.sz. Határozat
A közgyűlés 843 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással elfogadta a közös költséget, mely 115 Ft/tulajdoni hányad/hó + 617 Ft/fő/hó szemétdíj, 2006. január 1.-től.
Bérleti díjak
| Szépségkuckó | 1 000 Ft/m2/hó | +költségtérítés |
| Volt Druel 96 Kft. | 1 000 Ft/m2/hó | +költségtérítés |
| Tárolók | 800 Ft/hó | |
| Folyosó leválasztás | 700 Ft/hó | |
| Udvari gépkocsi beálló | 1 300 Ft/hó | |
| Garázsok | 850 Ft/hó | |
2005. március 21-én megtartott beszámoló közgyűlés
l.sz.Határozat
A közgyűlés 908 /1965 igen szavazattal elfogadta Jugenheimer Ferencnét levezető elnöknek, Major Imrét jegyzőkönyv vezetőnek, valamint Csorba Ernőnét és Jicsinszky Istvánt jegyzőkönyv hitelesítőnek.
2.sz. Határozat
A közgyűlés 908 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a napirendi pontokat.
3.sz. Határozat
A közgyűlés 908 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással egyhangúlag elfogadta a 2004. évi pénzügyi beszámolót és a tárgyévi ügykezelő tevékenységet jóváhagyta.
4.sz. Határozat
A közgyűlés 908 /1965 igen szavazattal, 0 nem szavazat, 0 tartózkodással elfogadta a közös költséget, mely 110 Ft/tulajdoni hányad/hó + 580 Ft/fő/hó szemétdíj, a garázstulajdonosok a közös költség teljesítéséhez egyharmadával járulnak hozzá 2005. január 1.-től.